जुन्या सोसायट्यांचे आयुष्य वाढवणे: स्ट्रक्चरल रिपेअर

मुंबईतील खारे वारे आणि अतिवृष्टी यामुळे येथील इमारती लवकर कमकुवत होतात. जर तुमची सोसायटी २०-२५ वर्षे जुनी असेल, तर इमारतीच्या बाहेरील भिंतींना भेगा पडणे, प्लास्टर कोसळणे आणि पिलरमधील गंजलेले लोखंड (Steel) दिसणे या समस्या सामान्य आहेत. अशा वेळी इमारतीचे योग्य 'स्ट्रक्चरल रिपेअर' (Structural Repair) करणे अत्यंत गरजेचे असते.

बिल्डिंग रिपेअर करण्याची योग्य पद्धत

फक्त सिमेंट लावून रंगरंगोटी करणे म्हणजे रिपेअर नाही. एका तांत्रिकदृष्ट्या योग्य रिपेअरमध्ये खालील टप्पे असतात:

  1. गंजलेले लोखंड (Steel) सुरक्षित करणे: खराब झालेले प्लास्टर फोडून आतील गंजलेल्या सळया साफ केल्या जातात. त्यावर गंज-रोधक केमिकल (Anti-corrosive epoxy) लावले जाते जेणेकरून लोखंड अधिक खराब होणार नाही.
  2. पॉलिमर प्लास्टर (Polymer Plaster): पिलर आणि बीममधील पोकळी भरून काढण्यासाठी साध्या सिमेंटऐवजी 'पॉलिमर मोर्टार' (Polymer Mortar) आणि 'मायक्रो-काँक्रीट' चा वापर केला जातो. यामुळे इमारतीला पूर्वीसारखीच मजबुती मिळते.
  3. भेगा भरणे (Crack Sealing): इमारतीच्या बाहेरील सर्व भेगा 'V-Groove' पद्धतीने उघडून त्यात वॉटरप्रूफ क्रॅक-सीलंट भरले जाते.

बाहेरील वॉटरप्रूफिंग आणि पेंटिंग (Exterior Painting)

सिव्हिल काम पूर्ण झाल्यावर इमारतीला पावसापासून वाचवण्यासाठी हाय-परफॉर्मन्स इलास्टोमेरिक पेंट (उदा. Asian Paints Apex Ultima Protek) चे २-३ थर दिले जातात. हा रंग ७ ते १० वर्षांच्या वॉटरप्रूफिंग वॉरंटीसह येतो.

सोसायटीच्या कामासाठी Mandal Civil Works ची निवड का करावी?

संपूर्ण इमारतीचे काम करण्यासाठी मोठ्या संख्येने कुशल कामगार, सुरक्षिततेची साधने (Safety protocols) आणि मचान (Scaffolding) बांधण्याची क्षमता लागते. Mandal Civil Works मुंबईतील मोठ्या सोसायट्यांचे स्ट्रक्चरल आणि पेंटिंगचे काम अतिशय जबाबदारीने करते.

जर तुमची सोसायटी कमिटी (Managing Committee) रिपेअरचे काम काढण्याच्या विचारात असेल, तर आजच आम्हाला संपर्क साधा!